Amstelvlietstraat , Amsterdam

*** WONING WORDT ONGEMEUBILEERD VERHUURD ***

Wij bieden dit spectaculaire 4 kamer massionette aan in het Amstelkwartier met een prive parkeerplaats. Dit duurzame, moderne en zeer luxe afgewerkte appartement van ruim 150m² beschikt over een zonneterras op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Met energielabel A geniet je hier van zeer lage stookkosten! Perfect voor een stel of gezin.

Dit stijlvolle appartement, prachtig afgewerkt, is gelegen in het kindvriendelijke Amstelkwartier. De woning is volledig duurzaam en gasloos ontwikkeld, voorzien van een Warmte Terugwin Installatie, stadsverwarming en vloerverwarming met een slimme thermostaat die meerdere zones beheert.

Bij binnenkomst in de woonkamer voel je direct de unieke sfeer van dit appartement. De ruimte is open en licht dankzij de grote raampartijen. Het gebruik van een gietvloer geeft de ruimte karakter, met als blikvanger de grote, moderne woonkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime zonneterras op het zuidwesten, gelegen aan de achterzijde van het pand.

INDELING

Het appartement bestaat uit twee woonlagen. De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar de twee grootste slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel zich bevinden. Via een trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de woonkamer met woonkeuken en aangelegen zonneterras, derde slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet, wasruimte en bergruimte.

De externe berging en prive parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw.

OMGEVING

Dit appartement bevindt zich in het moderne Amstelkwartier, welke om de hoek ligt van de Amstel. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum, de Pijp of Watergraafsmeer. Diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand zoals Thuis aan de Amstel, George Marina en l’Osteria. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met binnen een straal van 100 meter speeltuinen, een crèche, een basisschool met naschoolse opvang en een middelbare school. Het Amstelkwartier heeft talloze mogelijkheden voor recreatie en sporten. Je vindt er het stadsstrand Park Somerlust, het Bella Vistapark en Stadshaven Amstelkwartier met mogelijkheid tot aanleggen van een eigen boot. Veel sportfaciliteiten in de directe omgeving zoals diverse roeiverenigingen, de AmstelGym en prachtige hardloop- en fietsroutes langs de Amstel.

De bereikbaarheid is uitstekend! Het treinstation Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten bij de ring A-10, A-1 en A-2. 

DETAILS:

Huurprijs: €3.800,- exclusief warmte, elektra, water en internet;

Inclusief prive parkeerplaats;

Aantal slaapkamers: 3;

Aantal badkamer: 2; 

Waarborgsom: 2 maanden borg-;

Start datum: 15-08-2024;

Huurperiode: 24 maanden maximaal, minimaal 12 maanden;

Oplevering: niet gemeubileerd, gestoffeerd:

Huisdieren: in overleg;

Delers: niet toegestaan;