Hertzogstraat , Breda

In een leuke en gunstig gelegen woonwijk Sportpark (Breda-Zuid), instapklaar gezellig gemeubileerd 3-kamerappartement met o.a. vrij uitzicht, twee balkons en een berging in het souterrain. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, scholen, winkels en sportgelegenheden en diverse in- en uitvalswegen.

LIGGING EN OMGEVING;
De Hertzogstraat is gelegen in de gewilde wijk Sportpark. In de directe omgeving zijn de winkels van “Het Valkeniersplein” en winkelcentrum “De Burcht”, als ook een diversiteit aan scholen en de “Ginnekenmarkt” met horecagelegenheden gesitueerd. Het centrum van Breda is snel te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

BEGANE GROND;
CENTRALE HAL/ENTREE ;
Voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis welke toegang biedt tot de diverse appartementen evenals het souterrain met bergingen. Het te verhuren 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping en de indeling is als volgt;

TWEEDE VERDIEPING;
De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer die ruim van formaat is en sfeervol ingericht en afgewerkt. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt toegang tot balkon 1 en 2. Balkon 1 is ca. 6.15 x 0.94 m, gelegen op het noodwesten. Balkon 2 is ca. 3.24 x 0.94 m, gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en heeft men toegang tot balkon 1. 

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche. Het toilet is apart.
Slaapkamer 1 is ca. 3.43 x 2.85 m, gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer. Via een loopdeur is er toegang tot balkon 2. Slaapkamer 2 ca. 3.07 x 2.62 m, gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer. Via een loopdeur is er toegang tot balkon 1.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Onmiddelijk beschikbaar
- Bijdrage servicekosten € 50,- p.m.
- Borg twee maanden huur