Groen van Prinstererstraat , Sittard

Ruim appartement nabij centrum Sittard met luxe afwerking.

Locatie/ligging:
Dit appartement is gelegen in de wijk ‘Overhoven’ in een rustige doodlopende straat, langs de groene strook rondom de Geleenbeek. Het centrum van Sittard is gelegen op 10 minuten loopafstand waar men verschillende voorzieningen kan vinden zoals winkels en supermarkten. Het treinstation van Sittard is tevens gelegen op 10 minuten loopafstand, een bassischool en middelbare school zijn beide ook binnen fietsafstand te bereiken. De woning is gunstig gelegen met een snelle toegang tot de A2 en N276. 

Indeling:
Bij dit appartement gelegen op de eerste verdieping bereikt men vanuit de hal de woonkamer met open keuken voorzien van bar, gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. En de slaapkamer met toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer en een berging.

1e verdieping:
Hal, met meterkast en toegang tot woonkamer;
Woonkamer met open keuken (ca. 30 m2)
Badkamer (ca. 6 m2);
Slaapkamer/ werkkamer (ca 8 m2).

2e verdieping:
Ruime tweede slaapamer (ca. 26 m2), met bergruimte en wasmachine aansluiting.

Buiten:
Dit appartement is voorzien van een seperatie buitenberging (ca. 6 m2) en een balkon (ca 7m2).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 80 m2
• De woning is per 01-06-2024 beschikbaar; 
• Huurperiode: 24 maanden, onbepaalde tijd in overleg mogelijk.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels);
• Huurprijs  €1000,-  per maand; (gestoffeerd)
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet;
• Totale huurprijs (gestoffeerd): €1000,- 
• Waarborgsom: €1790,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder