Gerard Scholtenstraat , Rotterdam

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Locatie: Gerard Scholtenstraat Rotterdam/ Oude Noorden

Wat een leuke woning! Deze woning komt uit 1895 en is onlangs volledig gerestaureerd en geïsoleerd, waardoor het het gunstige energielabel C heeft gekregen. Niet onbelangrijk in de huidige tijd. 
Deze ruime woning (120m2) met een heerlijk terras, (welke met een deur via de keuken, of met openslaande deuren vanuit  de eetkamer te bereiken is), is net opgeleverd. 
Alles is aangepakt, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe wc. Noem maar op!
Je voelt dat het huis met zorg is opgeknapt en gerestyled. Hoewel alles is vernieuwd, heeft het huis zijn charme behouden  door o.a. de karakteristiek glas in loodramen en de houten balken op de ruime zolder.
Je hoeft alleen je koffers maar uit te pakken en je bent thuis.

Het Oude Noorden is één van de populairste wijken van Rotterdam, elke straat is een ontdekkingstocht en zit vol met verrassingen. Je directe buurvrouw is het alom bekende toprestaurant mevrouw Meijer. Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein.
De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (Centraal Station, tram en station Rotterdam Noord) zich binnen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling: entree, opgang, gang, slaapkamer 1, wc, keuken, eet-/ woonkamer, ruim balkon, trap naar boven, ruime zolder, slaap kamer 2, badkamer met douche, wasbakmeubel, wc, designradiator.

Bijzonderheden:
- gemeubileerd;
- geschikt voor een stel, een gezin of expats;(niet geschikt voor studenten)                                                                                                                                                       - huisdieren en roken niet toegestaan;

Te huur direct voor 24 maanden

Huur per maand € 2600,-

Afschrijving meubilering €150,- p.m.

Totale huur € 2750,- p.m

Gas en elektra op basis van een voorschot €250,- per maand
Water, internet, tv en gemeentelijke belastingen regelt u zelf. 

Borg: 2 maanden huur € 5900,-

Inkomenseis van toepassing 

---

123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaars/Rotterdam

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
123Wonen Rotterdam
rotterdam@123wonen.nl