Albrecht Thaerlaan , Utrecht

Tijdelijk te huur voor 6 maanden: deze prachtige eengezinswoning uit 1930. De woning is volledig gemeubileerd, goed geisoleerd en recent voorzien van warmtepomp. Het beschikt over een woonoppervlake van maar liefst 111 m2. De woning is gelegen in de mooie en groene wijk Tuindorp! 

OMGEVING:

De woning ligt in een rustige, brede straat op loopafstand van station Overvecht. De buurt is geliefd, mede door de vriendelijke en groene uitstraling. Om de hoek zit winkelcentrum De Gaard met tal van voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een slager, een visboer en diverse lunchgelegenheden. Daarnaast treft u in de directe omgeving scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. De woning heeft een goede bereikbaarheid het station bevindt zich op korte loopafstand en met 5 minuten bent u op Utrecht Centraal. Op de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Verder zijn er in de omgeving mooie wandel-fietsroutes, onder andere langs Fort Blauwkapel, rondom Groenekan en in het Noorderpark. 

INDELING:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, een kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer voorzien van aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin met veel licht-inval. De tuin is voorzien van een achteromingang. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. 

Eerste verdieping
Overloop, 2 kamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kleidngkast en balkon, en 1 werkkamer ingericht met bureau. Moderne badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel met wastafel meubel en een 2e toilet. 

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer die ingericht is als werkruimte, hobbykamer en logeerkamer en voorzien is van een slaapbank.
Op de hal van de zolderruimte bevindt zich de wasruimte met wasmachine. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 decemer 2024; 
• De huurperiode is voor 6 maanden;
• De woning is gemeubileerd; 
• Energielabel A; 
• Woning is goed geisoleerd en recent voorzien van een warmtepomp;
• Voorzien van vloerverwarming; 
• Voorzien van zonnepanelen;
• Gunstige ligging op korte loopafstand van station Overvecht;
• Gratis parkeren voor de deur in het weekend, door de week betaald parkeren tussen 6 en 11 uur 's ochtends;
• Extra mogelijkheid is gratis parkeren op 5 minuten loopafstand; 
• Huurprijs: € 2200,-
• Excl. voorschot elektra, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s);  
• Waarborgsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.

Vindt u deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!