Trambaan , Helmond

123Wonen Eindhoven biedt aan: Een verrassend ruime, lichte drive-inwoning, gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk 'Geestenberg/Muschberg' in stadsdeel Tongelre.

Beschikbaar vanaf 01-10-2024 voor onbepaalde tijd.

Deze tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, is voorzien van onder andere 3 goede slaapkamers

INDELING:

Begane grond: Via de ruime oprit, aan beide zijde voorzien van groen, bereikt u de voordeur en garage. De in 2010 vernieuwde gevelbekleding zorgt voor een verzorgde uitstaling. Treedt binnen in de entree met toegang tot de vernieuwde meterkast, de inpandige garage en de hal. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage is voorzien van een antraciet tegelvloer. De garage met elektra is ruim genoeg voor de opstelling van 1 auto, fietsen en voldoende bergruimte. Middels de kanteldeur aan de voorzijde bereikt u de oprit.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorkant van de woning, terwijl slaapkamer 2 aan de achterkant ligt. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben een mooie eiken houten vloer. De badkamer is uitgerust met een aparte regendouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is fraai afgewerkt met zwarte ingebouwde kranen en zeer smaakvol ingericht. Er is ook een en waterontharder aanwezig voor kalkarm water. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Net als de rest van het huis is deze verdieping tot in detail afgewerkt. Het eerste gedeelte beschikt over een ruime walk-in closet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast, die ook is voorzien van een wasbak en kraan. Achter de inbouwkast bevinden zich de CV ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de master bedroom, die eveneens is voorzien van op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte.

Tuin: De voorkant van de woning heeft plantenborders en maar liefst twee opritten, waardoor er voldoende parkeerruimte is voor je auto. Via de oprit is de tuin bereikbaar door een grote poort die volledig open kan.

De ruime achtertuin beschikt over een overkapping met tegelvloer en elektra. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor tuinmateriaal en een groot speeltoestel voor de kinderen. Aan de overkapping is een bergruimte verbonden, ideaal voor het stallen van fietsen. Door de gunstige ligging geniet je de hele dag van de zon in de tuin. Ook heb je voldoende privacy want je hebt geen inkijk van de achterburen. Kortom; Wat wil je nog meer?  ?

ALGEMEEN:

- Energielabel B;
- Groot perceel van 714 m²;
- Luxe afwerking;
- 3 slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Centrale ligging.

DETAILS:

- Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. GWL en gemeentelijke belastingen;
- Huurprijs is exclusief internet (€ 47,50,-);
- Waarborgsom: € 3.900,-;
- Niet-roken woning;
- Huisdieren niet toegestaan.

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Bel dan snel voor een afspraak!