Joan Melchior Kemperstraat 111 3, Amsterdam

(English below)

TE KOOP

Fantastische woning met fenomenaal dakterras in de populaire Staatsliedenbuurt van Amsterdam – 105m² woonoppervlakte, energielabel B, 3 slaapkamers, twee dakterrassen en twee balkons.
Welkom in deze prachtige bovenwoning, gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 105m², biedt dit karakteristieke pand uit 1906 alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in het hart van de stad. De authentieke gevel, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in de hele woning.
Na binnenkomst loopt je via het trappenhuis naar de derde verdieping waar je via de hal binnenkomt in de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken van het merk Bruynzeel voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je het balkon op het zuiden waar je ‘s ochtends kunt ontbijten en ‘s avonds een drankje kunt drinken. Aan de voorzijde zit nog een aparte zitkamer met naar binnen slaande deuren naar het Frans balkon.
Via de hal, waar ook het zeer nette toilet met douche gesitueerd is, loop je via de trap naar de vierde verdieping waar de voormalig zolderbergingen zijn omgebouwd naar drie slaapkamers van 18m2, 13m2 en 7m2.
De master-bedroom heef toegang tot het eerste dakterras, wederom gelegen op het zuiden. Via de overloop is er opnieuw een trapopgang naar het grote dakterras van circa 24m2 met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam. Hier kunt u volledig ontspannen met een goed boek, een zomerse barbecue met vrienden of simpelweg genieten van de zonsondergang.

De Staatsliedenbuurt staat bekend om zijn levendige en gezellige sfeer. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het prachtige Westerpark, een groene oase waar het hele jaar door diverse evenementen en activiteiten worden georganiseerd. Van food festivals tot muziekoptredens en kunstmarkten, er is altijd iets te beleven in deze bruisende buurt.
Naast het Westerpark biedt de Staatsliedenbuurt een scala aan voorzieningen zoals trendy cafés, gezellige restaurants en diverse winkels. Bovendien is de buurt uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ben je binnen enkele minuten in het hart van Amsterdam.

Samengevat:
• Woonoppervlakte: 105m²
• Slaapkamers: 3
• Buitenruimtes: Balkon en twee dakterrassen
• Bouwjaar: 1906
• Locatie: Staatsliedenbuurt, nabij Westerpark
• Energielabel B (2024)
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 180,- per maand
• Goede verbinding met Amsterdam Centraal Station

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, zomer 2024

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer
020-7220808
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGELS